Common Living
公司的业务、关键转折，以及背后的选择。
01 / 公司做了什么
公司做什么
Common（Common Living）是 Brad Hargreaves 于 2015 年在纽约创立的合租（coliving）公司，以“住户互相认识、结识新朋友、省钱”的社区型住宅管理模式闻名。2020 年中期时，它在美国 9 座城市管理 48 栋多户住宅，已签约/在建床位达 1.5 万张。疫情后行业整合中它接管了竞争对手 Starcity 的资产，并为破产的 Quarters 管理芝加哥与华盛顿的物业；2023 年 1 月被欧洲竞争对手 Habyt 以未披露金额收购时是北美最大的合租运营商；2024 年 5 月 31 日申请 Chapter 7 破产。
02 / Common Living 失败原因
当前证据能够支持的失败因素
Multifamily Executive（2024-06-10）转述 Habyt/Common 公告：Common Living 因资不抵债停运，未能实现盈利，且没有母公司 Habyt 持续大额输血就没有流动性。Bisnow（2024-06-03）另报 Bovone 对彭博称破产与合同/商业模式结构有关，并受利率、利润收窄和运营成本上升挤压。
公司称因资不抵债停运，没有 Habyt 持续支持就没有流动性。
未能实现盈利。
Bisnow 转彭博：利率、利润收窄、运营成本上升。
03 / 事件经过
公开记录中的事件节点
- 清算
Bisnow（2024-06-03）报道 Common Living 于周五晚向特拉华联邦破产法院申请 破产清算 清算；Commercial Observer 写明申请日为 2024-05-31；资产约 100–1000 万美元、负债 1000–5000 万美元。
- 清算
Bisnow：关闭并清算停运。Multifamily Executive 2024-06-10：立即暂停全部运营。Habyt 在欧亚及部分美国物业另行存续。
04 / 当代重建评估
在当前重建该项目的难度
这一部分的资料正在补充与核对，确认后将在这里更新。
综合判断：暂未完成
05 / 因果链
关键因素如何相互连接
- 01
公司累计融资约 1.1335 亿美元；前两年即融资超 6300 万美元，包括 2019 年 Norwest Venture Partners 领投的 4000 万美元 C 轮。
- 02
2024 年 5 月 31 日在特拉华州联邦破产法院申请 Chapter 7 破产，申报资产最高 1000 万美元、负债 1000–5000 万美元；资产将被出售偿付债权人，公司彻底清算关闭。
- 03
未公开披露经审计的亏损数字；融资金额与负债均非亏损。