Properly
公司的业务、关键转折，以及背后的选择。
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待补充板块：05
01 / 公司做了什么
公司做什么
Properly 是多伦多房地产科技经纪公司，由联合创始人兼 CEO Anshul Ruparell 于 2018 年创立。它提供类似美国 iBuyer 的“售房保障”模式：卖家签购买协议后可动用旧房净值先买新房；若旧房 90 天内未售出，Properly 兜底买入。此外还有自有经纪人、最高 2 万加元免息装修垫资、即时房价估算和自营房贷。累计融资约 1.54 亿美元，包括 2021 年 4400 万加元 B 轮和 2022 年 3600 万加元融资，从卡尔加里扩张到多伦多和温哥华。
02 / Properly 失败原因
失败原因
Properly 撞上 2022 年楼市回调：“加拿大楼市前所未有的波动”迫使它无限期暂停新的售房保障；2022 年 11 月裁员 71 人，称是“全加拿大楼市调整的新现实”，并停止安大略、BC 与魁北克的扩张。联合创始人兼 CEO Anshul Ruparell 于 2023 年 1 月离职。未找到公司整体关停或破产的确凿记录；公司称将继续经纪与房贷业务。
03 / 事件经过
公开记录中的事件节点
- 成立
Anshul Ruparell 在加拿大联合创立 Properly，主打售房保障的科技型房产经纪。
- 4400 万加元 B 轮
完成 Bain Capital Ventures 领投的 4400 万加元 B 轮，Spencer Rascoff、Opendoor 的 Eric Wu 参投。
- 融资高峰与收缩
2022 年 7 月完成 3600 万加元融资（累计约 1.92 亿加元）；11 月裁员 71 人，并无限期暂停新的售房保障。
- CEO 离职
联合创始人兼 CEO Anshul Ruparell 于 2023 年 1 月离职；未发现公司整体关停的确凿记录。
04 / 当代重建评估
在当前重建该项目的难度
这一部分的资料正在补充与核对，确认后将在这里更新。
综合判断：暂未完成
05 / 因果链／后续
这一部分的资料正在补充与核对，确认后将在这里更新。